Il mercato cinese delle costruzioni di strutture in acciaio sta accelerando: nuove politiche, controlli di qualità più severi e cosa significa per gli acquirenti esteri

1. Cosa è cambiato, in breve

Baotou (Mongolia Interna)ha espresso un parere sull'accelerazione dell'uso delle strutture in acciaio nelle costruzioni, posizionando la città come una "città di applicazione" dell'acciaio e non solo come produttrice dello stesso. Gli obiettivi: gli edifici con struttura in acciaio rappresentano più diIl 30% di tutte le nuove costruzionie strutture in acciaio da utilizzare innon meno del 50% del governo-ha investito in edifici pubblici e grandi infrastrutture comunali. La politica aggiunge-incentivi sul prezzo dei terreni per i progetti di strutture in acciaio e un aumento del 10% dei limiti di prestito del fondo di previdenza per l'edilizia abitativa per gli acquirenti di alloggi idonei.

Foshan e Yunfu (Guangdong)EProvincia dello Shaanxihanno pubblicato propri documenti politici riguardanti la definizione degli standard-, la supervisione della qualità e lo sviluppo del settore.

Secondo statistiche di settore incomplete,quasi 20 province e città in tutta la Cina hanno emanato politiche di sostegno relative agli edifici prefabbricati con strutture in acciaio.

ILUfficio per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale di Foshanha emesso un avviso che rafforza il controllo di qualità sui progetti di edilizia prefabbricata lungo l'intera catena: controllo della pianificazione, qualità della progettazione, qualità dei componenti prefabbricati, processo di costruzione e accettazione del completamento.

ILAssociazione cinese delle strutture metalliche per l'ediliziaha lanciato a Pechino l'annuale Mese della Qualità per l'industria delle strutture in acciaio per l'edilizia, pubblicando una carta di qualità, sicurezza e integrità insieme ad un programma di attività gestite congiuntamente con le associazioni provinciali.

2. Il linguaggio politico è passato da “incoraggiato” a “richiesto”

Il cambiamento più significativo non è il numero di documenti - ma la loro formulazione. Diverse città sono passate dall’incoraggiare l’uso delle strutture in acciaio a renderle lo standard:

In pratica, espressioni come "in linea di principio richiesto" si spostano da un documento di pianificazione alle condizioni di trasferimento del terreno, alla revisione del progetto e ai permessi - da cui proviene effettivamente il volume di costruzione.

3. Gli incentivi ora esercitano un effetto leva reale

Oltre ai mandati, i governi locali hanno aggiunto leve finanziarie e normative che influiscono direttamente sull’economia del progetto:

Guangxi:l'area delle pareti esterne prefabbricate negli alloggi con struttura in acciaio può essere esclusa dai calcoli del rapporto di superficie e gli acquirenti di alloggi commerciali con struttura in acciaio ricevono supporto in crediti abitativi.

Yunfu (Guangdong):un incentivo relativo alla superficie calpestabile del 3% per gli edifici prefabbricati qualificanti, che sale fino al 6% per gli edifici modulari.

Zhengzhou (Henan, bozza):I limiti di prestito del fondo di previdenza per l'acquisto di alloggi prefabbricati possono aumentare fino al 20%.

Baotou:una riduzione per-quadrato-metro del prezzo minimo del terreno, oltre all'aumento del 10% dei limiti di prestito del fondo di previdenza per l'edilizia abitativa menzionati sopra.

Gli osservatori del settore descrivono la logica senza mezzi termini: senza il sostegno ai costi, i costruttori avevano pochi motivi per scegliere l'acciaio, mentre i sussidi senza standard di qualità rischiavano di creare costruzioni di bassa-qualità. La combinazione di bonus sulla superficie, incentivi sul prezzo dei terreni-e supporto finanziario per l'edilizia abitativa riduce il divario di costo con il tradizionale calcestruzzo gettato in opera--in-capacità e poiché le stesse politiche aumentano i requisiti tecnici e di qualità, aumentano anche la barriera all'ingresso per i fornitori.

Le adozioni sono già in aumento. Fuzhou, nella provincia del Fujian, riporta edifici prefabbricati a circa49,1% di nuove costruzioni. Nell'Hunan, quasi70% di nuova costruzioneè prefabbricato, in crescita di 8,2 punti percentuali su base annua. Guangzhou richiede che tutti i nuovi edifici residenziali siano prefabbricati, con l’obiettivo di almeno otto nuovi edifici su dieci.

4. Allo stesso tempo si stanno stringendo i cancelli della qualità

Alla crescita dei volumi si accompagna un controllo più rigoroso - che è ciò che trasforma una politica in una catena di fornitura affidabile.

Controllo di qualità della catena-completa.Un avviso dell'autorità per l'edilizia abitativa di Foshan copre cinque fasi chiave - controllo della pianificazione, progettazione, qualità dei componenti prefabbricati, processo di costruzione e accettazione del completamento - e afferma che i progetti senza un parere di valutazione tecnica non possono essere presentati per l'accettazione del completamento. I progetti riscontrati in violazione devono affrontare anche una revisione delle politiche di sostegno che hanno già ricevuto.

Iniziativa sulla qualità-a livello di settore.In occasione dell'evento annuale di lancio del Mese della Qualità a Pechino, la China Building Metal Structure Association ha pubblicato una carta di qualità, sicurezza e integrità che copre qualità, sicurezza, integrità, innovazione e sviluppo ecologico, oltre a un elenco di attività congiunte con le associazioni provinciali. L'obiettivo dichiarato è un "effetto irradiante": osservare un progetto di riferimento, aggiornare un gruppo di imprese, sollevare l'intero settore. L'evento prevedeva una visita in loco al progetto di un parco tecnologico-di Pechino per un totale di circa 458.400 m² di superficie, con un sistema strutturale di rinforzo con telaio in acciaio-fuori terra e un consumo totale di acciaio di circa 59.000 tonnellate.

Nuovi standard per gli edifici in acciaio a basso-carbonio.Sono entrati in vigore due standard di settore: ilStandard di valutazione per edifici prefabbricati con struttura in acciaio a energia prossima allo-zero-e ilStandard di valutazione per edifici prefabbricati a zero-carbonio con struttura in acciaio. Lo standard energetico -quasi zero- richiede che gli edifici pubblici raggiungano un tasso complessivo di risparmio energetico di almeno il 60% e un tasso di utilizzo dell'energia rinnovabile di almeno il 10%. Lo standard zero-carbonio classifica gli edifici in quatasso di assemblaggio più emissioni di carbonio.

5. Come appare già la fabbrica

La prova più chiara di ciò che questo contesto politico produce non si trova nei documenti politici ma nel seminario.

È stato costruito un dormitorio nella Xiangtan Comprehensive Bonded Zone398 scatole portamoduli con struttura in acciaio, consegnato in cantiere su camion pianali da 17,5 metri e assemblato in25 giorni. Ogni camera misura circa 30 m² e viene fornita arredata per essere occupata immediatamente. L'officina di 8.000 m² del produttore produce più di 300 stanze al mese con solo una decina di lavoratori sulla linea: lamiere di acciaio spesse 3,5–4 mm vengono srotolate, livellate, profilate a rulli-e punzonate in travi di acciaio a pareti sottili-in pochi minuti; le travi vengono poi assemblate in telai e dotate di pannellature, solai, servizi e arredi.

All'incircaIl 90% del lavoro viene completato in fabbrica e solo il 10% in cantiere, e l'acciaio può essereRiciclato al 100% a fine vita. I moduli della stessa linea di produzione sono stati spediti in container e assemblati in tre dormitori in Indonesia circa due mesi dopo.

La portata di ciò è significativa. È stata raggiunta la superficie annuale di pavimenti prefabbricati di nuova costruzione in Cina1,61 miliardi di m²- almeno tre nuovi edifici su dieci - con una crescita prevista del mercato del 9,4%. Nell’ambito del programma nazionale di rinnovamento urbano della Cina,115.000 vecchie comunità residenziali e 1.500 vecchi isolati stradali e aree industrialidevono essere ristrutturati, un carico di lavoro adatto a una costruzione rapida e con-basse interruzioni.

6. Perché questo è importante se acquisti dall'estero

Le esportazioni cinesi di edifici prefabbricati sono cresciute45%anno dopo anno. Il valore delle esportazioni è aumentato da circaDa 1,472 miliardi di dollari a 4,339 miliardi di dollari. Uno dei principali porti della Cina meridionale ha registrato un aumento del 19,6% su base annua nelle esportazioni di "case mobili", con prodotti spediti versopiù di 150 paesi e regioni. Si prevede che il mercato globale delle costruzioni modulari supererà142,8 miliardi di dollari.

I vantaggi commerciali sono misurabili. Per un progetto di hotel modulare in Papua Nuova Guinea, la costruzione convenzionale avrebbe richiesto 14-18 mesi per essere completamente completata; il percorso modulare - la produzione in Cina, il trasporto marittimo e l'-assemblaggio in loco combinati - hanno richiesto circasette mesi. Il personale in-sito è passato dagli 80-120 lavoratori multi-professionali tipici di un sito convenzionale a circa45addetti alla movimentazione dei sollevamenti, collegamenti MEP e finiture. Il consumo di materiale macinato è diminuito del 60-70% e lo spreco di materiale è stato del 3-5% dal taglio CNC di fabbrica contro l’8-12% di un sito convenzionale. I rifiuti edili e il rumore sono stati ridotti di oltre il 50%.

C'è un avvertimento che vale la pena pianificare:i sistemi di certificazione non sono reciprocamente riconosciuti. I progetti cinesi vengono generalmente approvati nel loro insieme, mentre Europa, Stati Uniti e Australia lavorano sulla certificazione per-materiale, sulla conformità completa-del processo e sull'-accettazione in loco. Un rapporto di prova nazionale non viene accettato automaticamente; ogni materiale e processo potrebbe necessitare di certificazione locale. Si tratta di una pianificazione e di una voce di costo da identificare all'inizio di un progetto, non alla fine.

7. Una pratica lista di controllo prima di effettuare un ordine

Se le politiche di cui sopra vi dicono qualcosa, è che la capacità delle fabbriche in Cina è ora abbondante e il controllo di qualità sta diventando un filtro competitivo. Quando valuti un fornitore, chiedi:

Quale normala struttura è progettata e realizzata a chi ne verifica la conformità.

Per il set da disegno del negozioe i dettagli della connessione - prima dell'assegnazione, non dopo.

Per il piano di imballaggio e carico, scritto idealmente: telai pesanti caricati per primi e controventati, arcarecci raggruppati e numerati per zona, pannelli posizionati sopra con protezione, piccole parti imballate per ultime in modo che siano le prime ad uscire in cantiere.

Come viene gestita l'ispezione- quale ispettore-terzo, in quali fasi di produzione e come viaggiano i certificati di test con la spedizione.

Cosa c'è dentro il kit e cosa no- fondazione, lavori in cantiere, permessi locali e manodopera di installazione normalmente non rientrano nell'ambito della fornitura e ciò deve essere dichiarato esplicitamente.

Costruiamo strutture in acciaio per l'esportazione dal 2000

Shenyang Libida Steel Structure Engineering Co., Ltd. fa parte di un gruppo fondato nel 2000, composto da quattro società che si occupano di ingegneria delle strutture in acciaio, prodotti in acciaio colorato, fabbricazione di strutture in acciaio e facciate continue. Abbiamo consegnato vicino a280 progettie più di200,000 m²di area edificabile, con capacità annua di20,000+ tonnellate di elementi in acciaio, 30,000+ tonnellate di arcarecci a C/Ze circa3 milioni di m² di pannelli. I nostri sistemi reggonoCE, ISO, SGS, AISC e ASTMcertificazione, e i nostri progetti sono stati esportati verso80+ paesi.

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